- JR鷲津駅から徒歩6分。浜松駅まではJRで約20分、豊橋駅までは約15分という近さです。
- 浜松環状線および浜名湖にも程近いという恵まれた環境にあります。
- イオンタウン湖西をはじめ充実した生活環境、通勤、通学ショッピングなど中心市街地へのお出かけにとても便利です。
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名称／シンフォニータウン風の杜
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所在地／湖西市風の杜1-1他
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交通／JR鷲津駅より徒歩約6分
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総区画数／372区画
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販売区画数／分譲土地18区画、建売住宅8区画
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販売価格／分譲土地：12,517,050円～22,994,868円、建売住宅：29,600,000円～31,100,000円※建設中建売住宅は未確定
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区画面積／167.01㎡(50.52坪)～262.22㎡(79.32坪)
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建物面積／106.81㎡(32.31坪)～119.23㎡(36.06坪)
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私道負担／無
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工事完了年月／土地2002年8月(第一期)、2003年3月(第二期)、建物2009年12月～2011年8月(予定)
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建築条件／有
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地目／宅地
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都市計画／市街化区域
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用途地域／戸建住宅用地：第1種低層住居専用地域、店舗・店舗併用住宅用地：第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率／50％
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容積率／戸建住宅用地：100％、店舗・店舗併用住宅用地：150％
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設備・施設／電気：中部電力、ガス：集中プロパン(都市ガス対応)、給水：公営水道、排水：公共下水道、集会所、公園他 ※建売住宅はオール電化仕様（14-4号地のみガス仕様）
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道路／幹線道路（9m）、区画道路（6.5m、6m）、歩行者専用道路（4m、2m）アスファルトコンクリート舗装
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開発行為の許可／平成14年3月7日都土第2・9号
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開発行為の変更許可／平成14年8月12日都土第3・11号／平成14年11月14日都土第3・ 18号
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その他／テレビ共同視聴施設管理組合加入金及び施設管理費あり、水道加入金85,050円（一括）
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売主及び事業主／株式会社スズキビジネス（建築知事（13）1254号、社団法人静岡県宅地建物取引業協会加盟、社団法人日本ツーバイフォー建築協会会員）
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取引形態／売主
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情報登録日／2011/12/15
- 1-1号地
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■土地面積m2（坪） 222.41m2（67.27坪） |
■土地価格・分譲住宅価格 16,975,584円 |
■備考 建築条件付土地 |
- 1-19号地
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■土地面積m2（坪） 195.12m2（59.02坪） |
■土地価格・分譲住宅価格 17,062,682円 |
■備考 建築条件付土地 |
- 1-20号地
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■土地面積m2（坪） 192.93m2（58.36坪） |
■土地価格・分譲住宅価格 13,583,290円 |
■備考 建築条件付土地 |
- 2-1号地
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■土地面積m2（坪） 201.64m2（60.99坪） |
■土地価格・分譲住宅価格 |
■備考 建築条件付土地 |
- 3-1号地
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■土地面積m2（坪） 211.61m2（64.01坪） |
■土地価格・分譲住宅価格 |
■備考 建築条件付土地 |
- 3-8号地
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■土地面積m2（坪） 191.12m2（57.81坪） ■建物面積m2（坪） 111.78m2（33.81坪） |
■分譲住宅価格 30,900,000円 |
■備考 建売物件 |
- 3-18号地
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■土地面積m2（坪） 188.82m2（57.11坪） ■建物面積m2（坪） 110.97m2（33.56坪） |
■分譲住宅価格 29,600,000円 |
■備考 建売物件 |
- 3-19号地
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■土地面積m2（坪） 210.01m2（63.52坪） ■建物面積m2（坪） 110.13m2（33.31坪） |
■分譲住宅価格 29,800,000円 |
■備考 建売物件 |
- 3-20号地
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■土地面積m2（坪） 184.92m2（55.93坪） |
■土地価格・分譲住宅価格 |
■備考 建売物件（建設中） |
- 3-21号地
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■土地面積m2（坪） 184.99m2（55.95坪） ■建物面積m2（坪） 115.34m2（34.89坪） |
■分譲住宅価格 30,300,000円 |
■備考 建売物件 |
- 6-8号地
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■土地面積m2（坪） 171.79m2（51.96坪） |
■土地価格・分譲住宅価格 13,468,551円 |
■備考 建築条件付土地 |
- 6-19号地
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■土地面積m2（坪） 171.80m2（51.96坪） |
■土地価格・分譲住宅価格 14,423,316円 |
■備考 建築条件付土地 |
- 10-1号地
ご成約ありがとうございました。
- 10-2号地
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■土地面積m2（坪） 181.87m2（55.01坪） ■建物面積m2（坪） 107.64m2（32.56坪） |
■土地価格・分譲住宅価格 28,900,000円 |
■備考 建売物件（商談中） |
- 10-3号地
ご成約ありがとうございました。
- 10-9号地
ご成約ありがとうございました。
- 10-10号地
ご成約ありがとうございました。
- 11-1号地
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■土地面積m2（坪） 168.92m2（51.09坪） |
■土地価格・分譲住宅価格 12,517,050円 |
■備考 建築条件付土地 |
- 11-27号地
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■土地面積m2（坪） 182.62m2（55.24坪） |
■土地価格・分譲住宅価格 14,616,504円 |
■備考 建築条件付土地 |
- 11-28号地
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■土地面積m2（坪） 167.40m2（50.63坪） |
■土地価格・分譲住宅価格 13,396,698円 |
■備考 建築条件付土地 |
- 14-1号地
ご成約ありがとうございました。
- 14-4号地
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■土地面積m2（坪） 189.65m2（57.36坪） ■建物面積m2（坪） 110.96m2（33.57坪） |
■土地価格・分譲住宅価格 28,900,000円 |
■備考 建売物件 |
- 18-5号地
ご成約ありがとうございました。
- 24-3号地
ご成約ありがとうございました。
- 24-4号地
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■土地面積m2（坪） 210.59m2（63.70坪） |
■土地価格・分譲住宅価格 |
■備考 建築条件付土地 |
- 25-2号地
ご成約ありがとうございました。
- 25-4号地
ご成約ありがとうございました。
- 25-5号地
ご成約ありがとうございました。
- 25-6号地
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■土地面積m2（坪） 238.51m2（72.14坪） |
■土地価格・分譲住宅価格 |
■備考 建築条件付土地 |
- 27-12号地
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■土地面積m2（坪） 198.01m2（59.89坪） |
■土地価格・分譲住宅価格 |
■備考 建築条件付土地 |
- 27-13号地
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■土地面積m2（坪） 209.50m2（63.37坪） |
■土地価格・分譲住宅価格 |
■備考 建築条件付土地 |
- 29-2号地
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■土地面積m2（坪） 209.84m2（63.47坪） |
■土地価格・分譲住宅価格 |
■備考 建築条件付土地 |
※分譲住宅の価格は消費税含み表示となっております。土地には消費税はかかりません。
- 教育機関
- 鷲津幼稚園 ： 約1,300m
- 鷲津小学校 ： 約1,270m
- 鷲津中学校 ： 約950m
- 病院・公園・交通機関・その他
- 共立湖西総合病院 ： 約780m
- JR東海道本線 鷲津駅 ： 約480m
- 商業施設
- イオンタウン湖西 ： 約1,230m
- 遠鉄ストア 湖西店 ： 約870m
